CASĂ 6 CAMERE TEREN 5736 MP LEREȘTI VOINEȘTI ARGEȘ

VM Expert Imobiliare Muscel revine cu o nouă ofertă, disponibilă în reprezentare exclusivă!

✨ 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR

Vă prezentăm o proprietate cu potențial deosebit, situată în Lerești – Voinești, într-un cadru natural superb, cu multă verdeață pădure de brazi, la doar aproximativ 3 minute de Câmpulung.

Este o proprietate care îmbină spațiul, natura, liniștea și potențialul investițional, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să dezvolte un proiect pe un teren generos.

🏠 CASA – 194 MP CONSTRUIȚI

Construcție din BCA prevăzută cu plăci din beton peste parter și peste etaj. stadiu semifinisat: parterul este tencuit și gletuit, are tamplărie termoizolantă, instalația electrică executată și acoperiș finalizat cu țiglă, iar etajul se află in stadiul de roșu, urmand a fi finisat.

📏 Suprafață construită: 194 mp
📐 Suprafață utilă: 161,40 mp

COMPARTIMENTARE

Parter – 80,70 mp utili:
• living generos open-space cu bucătărie,
• dormitor
• baie

Etaj – 80,70 mp utili:
• 4 dormitoare generoase
• hol de aproximativ 17 mp
• posibilitate de amenajare a unei băi pe hol
• unul dintre dormitoare, de aproximativ 19 mp, permite amenajarea unei băi proprii

Podul, datorită înălțimii generoase și plăcii din beton, oferă un spațiu suplimentar valoros, cu posibilitatea de amenajare, a unei săli de fitness, a unui spațiu de recreere, birou sau chiar a unor camere suplimentare. Astfel, suprafața utilă a proprietății poate fi valorificată și mai eficient.

Compartimentarea oferă libertatea de a finaliza și personaliza casa în funcție de stilul și necesitățile viitorului proprietar.

🌳 5.736 MP DE TEREN – POTENȚIAL EXCELENT

Suprafața terenului oferă numeroase posibilități de valorificare. În funcție de reglementările urbanistice și documentațiile necesare, există posibilitatea parcelării și dezvoltării unor construcții suplimentare în partea din spate a terenului, inclusiv case sau căsuțe.

🔌 UTILITĂȚI

• energie electrică
• apă
• gaz la poartă, cu posibilitate de racordare
• posibilitate de racordare la canalizare, în funcție de soluția tehnică disponibilă

📍 POZIȚIONARE

Lerești – Voinești – Sub Măgură

🌲 Zonă verde și liniștită
🌳 Pădure de brazi în apropiere
🏙️ Aproximativ 3 minute de Câmpulung
🏡 Cadru natural deosebit
📈 Potențial pentru dezvoltare și investiție

O proprietate cu suprafață generoasă, poziționare excelentă și posibilități multiple de amenajare și dezvoltare.

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 0757799282